孝感市| 镇远县| 安岳县| 临桂县| 定安县| 扎兰屯市| 腾冲县| 泰宁县| 民乐县| 高要市| 焉耆| 固始县| 荣昌县| 山阴县| 黑河市| 云和县| 翁源县| 桃江县| 普兰店市| 安福县| 龙山县| 宣化县| 卢湾区| 公主岭市| 长沙市| 格尔木市| 体育| 紫阳县| 琼中| 台东县| 渭源县| 博白县| 潜山县| 石嘴山市| 明光市| 沈丘县| 九台市| 宾川县| 图们市| 横山县| 淮安市| 股票| 宜章县| 平陆县| 偃师市| 周至县| 宝鸡市| 凉山| 贵州省| 江口县| 沭阳县| 卢氏县| 贞丰县| 渑池县| 赤壁市| 太康县| 太和县| 朝阳市| 东山县| 广灵县| 滁州市| 南宫市| 安阳县| 克拉玛依市| 类乌齐县| 上栗县| 富宁县| 牡丹江市| 高密市| 双鸭山市| 三门峡市| 汶川县| 黔西| 手机| 保定市| 迁安市| 南澳县| 廉江市| 水城县| 湘潭市| 平邑县| 嵊泗县| 抚宁县| 延津县| 怀远县| 静宁县| 封开县| 江源县| 游戏| 宣武区| 芒康县| 长岛县| 新龙县| 泽普县| 肥西县| 黎川县| 凤台县| 望江县| 寻乌县| 石渠县| 大方县| 南乐县| 民县| 新巴尔虎右旗| 东至县| 建平县| 堆龙德庆县| 成都市| 密山市| 枞阳县| 陕西省| 顺昌县| 德令哈市| 洱源县| 瑞安市| 关岭| 上高县| 泸西县| 南皮县| 夏邑县| 申扎县| 长阳| 新兴县| 黄平县| 武隆县| 开阳县| 增城市| 新邵县| 获嘉县| 定安县| 广州市| 景谷| 金堂县| 济阳县| 灌阳县| 岳池县| 响水县| 玉田县| 大理市| 宁城县| 东乡县| 岳池县| 武乡县| 铜梁县| 柏乡县| 兰西县| 自治县| 碌曲县| 寻甸| 财经| 奎屯市| 陇川县| 宁南县| 防城港市| 南岸区| 崇仁县| 方山县| 库尔勒市| 浪卡子县| 桦南县| 察雅县| 汉川市| 阿合奇县| 宜章县| 运城市| 杂多县| 江阴市| 独山县| 梅河口市| 五指山市| 江都市| 增城市| 来宾市| 黎平县| 石渠县| 古浪县| 自贡市| 班玛县| 阿图什市| 石楼县| 墨竹工卡县| 永平县| 汶川县| 盐城市| 汾西县| 临泽县| 汝南县| 方山县| 余庆县| 菏泽市| 北京市| 大邑县| 沙田区| 兴化市| 定西市| 凤台县| 乐业县| 班玛县| 武强县| 额尔古纳市| 永福县| 大理市| 新竹县| 永平县| 高州市| 定日县| 镇远县| 许昌县| 泉州市| 白玉县| 略阳县| 织金县| 长乐市| 随州市| 维西| 赤壁市| 高尔夫| 辉县市| 绥德县| 苏州市| 绥阳县| 彰化市| 佳木斯市| 美姑县| 泾源县| 乌审旗| 安康市| 明星| 勐海县| 龙陵县| 浪卡子县| 津市市| 福建省| 郎溪县| 安图县| 正镶白旗| 黎平县| 马鞍山市| 汾西县| 隆子县| 三门峡市| 维西| 汨罗市| 望都县| 光泽县| 昂仁县| 紫云| 海门市| 东海县| 云浮市| 绥江县| 交口县| 衡南县| 祁东县| 阳西县| 长岛县|

向太再轰张柏芝:百般阻挠,不让狄波拉探望孙子

2018-11-14 14:38 来源:中国企业信息网

  向太再轰张柏芝:百般阻挠,不让狄波拉探望孙子

  (编译/刘晓燕)保持警惕。而在莫迪当选的那一年,生产部门在印度GDP中的比重仅为16%。

同一比例相对较低的欧盟国家包括荷兰、西班牙和比利时,分别是1:、1:和1:。3月21日报道美国《新闻周刊》网站3月9日发表了汤姆·奥康纳的题为《伊朗盟友加入伊拉克军队,计划把美国踢出去,这让美军受到威胁》的报道。

  我们通常会觉得,装矿泉水的瓶子、微波炉可用的塑料碗或者盛热饮的泡沫塑料杯子都是保护我们的食物和饮料的,贝尔彻说,但这些塑料并非完全的惰性材料,而是会分解并析出化学物质……包括阻燃剂甚至有毒的重金属,而这些都进入了我们的食物和身体。中国第3代坦克绝大多数仍是上世纪90年代末的ZTZ-96坦克。

  报道称,从政治意义上来说,对中国的依赖困扰着印度国家领导层,甚至是普通居民,但没有什么东西可以代替中国产品。11月10日报道10月中下旬,周边国家军情热点频现:斯里兰卡海军掌门勇斗猛虎,日本对中国军力增强深感不安,海湾小国抢购俄制S-400等等。

3月26日报道英媒称,3月22日,中国化工集团公司旗下中国蓝星所属海外企业、硅产业生产商埃肯公司(Elkem)顺利完成IPO,在挪威奥斯陆证券交易所上市。

  新华社发(刘应华摄)

    据《日本经济新闻》网站3月22日报道,中石油获得了下扎库姆油田和乌姆沙依夫纳斯尔油田的40年权益。世界各地的政府,特别是欧洲各国政府,越来越倾向于用此类担忧来保护自己的竞争优势。

  如今美国医学界也表达忧虑,警告称像美国人这样过量服用枇杷膏恐将面临健康风险。

  此次电影节由中国文联、中国电影家协会与印中电影友好协会联合举办,共有《捉妖记》《狼图腾》《滚蛋吧!肿瘤君》《大唐玄奘》《一代宗师》5部电影参展,向印度观众展示了中国电影的成就。3月23日报道英国《泰晤士报》网站3月18日报道称,在人们担心俄罗斯可能发动网络袭击导致停电之际,谍报机构的负责人告诫英国主要电力公司的老板们要加强安全防范。

  因此,标枪导弹对乌克兰的出口,将可能为俄制坦克带来实打实的灭顶之灾。

  现年31岁的牙买加人博尔特是一名狂热的足球迷。

  巴基斯坦在2013年到2017年武器进口量占全球总量的%,其中从美国进口的武器比2008年至2012年下滑了76%。美国军方说,举行这次大规模军事演习的目的是为了检验美军在严寒气候下进行联合作战的能力。

  

  向太再轰张柏芝:百般阻挠,不让狄波拉探望孙子

 
责编:神话
网站首页-视频新闻-新闻中心-专题新闻-扬州论坛-网络发言人-热点资讯-读书频道-健康频道-旅游频道-财经频道-扬网购物

向太再轰张柏芝:百般阻挠,不让狄波拉探望孙子

2017年05月 05日 09:10 | 来源: 经济参考报 | 扬州网官方微博
一方面,绍伊古表示要提高最新武器的比例。

政府宜紧控增量、盘活存量

  近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,地方政府应在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,盘活过剩的商业地产存量。

  多地商业地产明显“供过于求”

  国家统计局数据显示,截至3月末,我国办公楼待售面积达3788万平方米,同比增长11.6%;商业营业用房待售面积达16014万平方米,同比增加6.2%。

  尽管供应量高企,但这并没有阻止各地对商业地产的开发热情。世邦魏理仕近日发布的《全球购物中心发展》报告显示,2016年全球新建成购物中心1250万平方米,增长11.4%。中国依旧是全球最活跃的市场,以575万平方米的全年新建面积再次位居全球之首,上海、北京、重庆、成都、南京、深圳和天津入榜全球十大榜单。

  报告同时显示,在全球购物中心项目开发呈现整体放缓、在建购物中心总面积下降22%的宏观环境下,中国的零售项目却开发热度不减。2016年,中国在建购物中心总面积录得1970万平方米,占全球总面积近六成。其中,深圳和上海未来供应总量最大,中国城市在全球十大在建购物中心面积排名中占据八席。

  记者近日在多个城市调查发现,很多城市的商业地产市场出现了明显的“供过于求”现象。以上海为例,今年一季度大量新增供应入市。上海中央商务区内有四个项目竣工,建筑面积共计约528600平方米。非中央商务区内则有七个项目竣工,建筑面积共计约442000平方米。大量新增供应导致中央商务区和非中央商务区空置率均有上升。仲量联行数据显示,浦东中央商务区空置率上升5.2个百分点至13.1%,浦西中央商务区空置率上升3.0个百分点至12.1%;非中央商务区空置率更是上升4.5个百分点至22.5%。

  业内认为,随着国内经济步入“深度转型”,转为“中高速”增长,商业地产及写字楼市场“过快增长”的态势值得警惕。

  三大诱因致商业地产过剩

  传统商业地产为何出现“过快增长”的态势?业内人士认为,其三大诱因在于:地方政绩冲动、对土地财政的惯性依赖以及土地升值收益大于商业运营。

  第一,受地方政府政绩冲动裹挟,商业地产供应量规划无序。

  近年来,地方政府为引进大的房地产企业,违规实施“税收奖励”或“零地价”现象非常普遍,如河南省安阳市曾一度奉行“零地价招商”政策,导致当地土地资源早早透支。

  中城新产业董事长刘爱明认为,目前商业地产总量明显过剩而导致的“零租金”现象是一些地方政府需要检讨的,市场的本质是供求,用行政手段增加市场供给是不明智的。

  零点研究咨询集团董事长袁岳说,一些地方就以“招商引资”、“旧城改造”、“国企改制”等名义减免土地出让收入,实行“零地价”,甚至“负地价”,或者以土地换项目、先征后返、补贴等形式变相减免土地出让收入。

  华东一家房企的战略与投资管理部总监告诉记者,一些城市热衷建超高层建筑、“城市综合体”。受地方政绩冲动裹挟,该企业在不少地方建造了地标性建筑,有些项目根本不盈利,只是为了给地方领导脸上“贴金”。“此前地方政府承诺的税收补贴等优惠也由于政府换届后不认账了。”

  第二,对土地财政的惯性依赖,政府推地冲动转向商办。

  易居中国企业集团CEO丁祖昱认为,由于一些地方政府过度依赖土地财政,致使实体经济被边缘化,而由此带来的更糟局面是,一边是政府负债大幅上升,一边却是社会资源利用效率大幅下降。如银行信贷资金,就因为过多滞留于房地产、城市建设项目等非生产性固定资产项目,导致资金流动性极差而使得实体经济融资难、融资贵。

  鹏欣集团CEO姜雷说,出于经济增长和财政收入的双重考量和追求,地方政府的“卖地冲动”难减,有些地方财政支出过度依赖于土地财政,甚至是将土地出让收入作为地方债务偿还的主要渠道。因此造成商业地产供应量规划无序,政府只知道推地、拍地,而很多开发商却并没有商业地产的开发经验。

  第三,官商勾结造概念,囤地坐等升值。近年来,养老地产、旅游地产、生态园、工业园区等概念层出不穷,一些开发商与地方政府联合起来造概念,实为囤地做“挡箭牌”。

  一位开发商告诉记者说,“商业地产的开发不只是一桩大的政绩,商业综合体建成后所带来土地升值,对就业和消费方面的促进以及GDP和税收的增长也是很多地方政府乐见其成的。所以尽管建成后未必能够赚钱,在地方政府官员们看来,从总体效益来看仍是一笔赚得来的买卖。这就助长了开发商跑马圈地的现象。”

  在皖北某些工业园区,甚至出现“围墙里面土地荒,工业园区能放羊”的现象。在“征地-招商-闲置-征地”的恶性循环下,被蚕食的耕地越来越多。

  商业地产过剩困局亟待破解

  针对目前商业地产过剩的局面,专家建议,政府应科学供应土地、准确把握投放土地节奏,使各种商业业态未来达到供需平衡。在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的基础上,有意识地引导企业去创新商业、办公市场业态,为创业者提供发展土壤。

  一是建议明确房地产规划,遏制地方政绩冲动。

  刘爱明认为,我国从中央层面到地方,均缺乏房地产行业规划。“建议中央考虑制定房地产行业十年规划。”

  上海市各地在沪企业(商会)联合会会长胡雅龙说,应结合预期人口规模、区域交通、产业关联等条件,理性发展大型商业地产项目,而不是拍脑袋决策,将其做成“政绩工程”,甚至催生新的商业地产泡沫。

  二是建议地方政府供地应减量提质。

  刘爱明认为,地方政府完全有能力根据每年各种商业地产业态的供应量和销售量精准控制土地供应,其应加强对商业地产结构的管理调控。地方应严控城市开发建设强度,对新增建设用地供应实行“硬约束”。更多从促进产业结构优化和城市功能完善的角度来调整土地利用结构,进一步结合国际及国内经济发展态势、产业最新动向、人口集聚速度规模等因素,进行商业地产的规划和开发建设,适时控制其速度、节奏,防止商业地产“一枝独秀”、“过度超前”。

  三是要改增量市场为盘活存量市场。

  部分基层官员认为,“挥霍”土地、囤地现象并非个例,在全国各地带有普遍性,需要对现有各种地产业态定期“体检”,挤出土地“泡沫”,并集中整治闲置浪费土地、违法违规用地问题。

  业内人士建议,对已被证明为不适合继续发展大型商业地产的项目,政府应研究促进土地的盘活利用,并推动创新商业形态,盘活现有的商业存量市场。中发集团董事长陈邓华建议,对于一些被实践证明不适宜的商业项目,应通过政府回购收储、土地变性、改变项目用途等方式盘活土地。

  记者调查发现,连锁集中式长租公寓企业魔方生活服务集团旗下品牌9号楼公寓利用市场上过剩商业地产,以及工业园区内的闲置物业资产,将其改造为新型企业“集体宿舍”,并引入公寓的产品和服务理念,不仅化解了商业地产资源过剩问题,也为企业带来住宿综合解决方案。


责任编辑:费佳佳

分享到:
扬州网新闻热线:0514-87863284 扬州网广告热线:0514-82931211

相关阅读:

版权声明:凡本网注明来源为“扬州网”或“扬州日报”、“扬州晚报”、“扬州时报”各类新闻﹑信息和各种原创专题资料的版权,均为扬州报业集团及作者或页面内声明的版权人所有。任何媒体、网站或个人未经本网书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经通过本网书面授权的,在使用时必须注明上述来源。

宝坻 万宁 南陵 黄骅 德钦
光泽 朝阳区 方城县 兴城 肇源